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观点网讯：7月29日，成都成功出让一宗位于成华区二仙桥街道的住宅用地，招商蛇口以总价6.57亿元竞得，溢价率2.99%。

该地块编号CH07(070102):2026-030，位于二仙桥街道人民塘社区10号地块，用地性质为二类城镇住宅用地，出让面积23800.17平方米，合35.7003亩，规划建筑面积47600.34平方米，容积率2.0。地块起拍楼面价13400元/平方米，折合起始总价约6.38亿元。

地块所处二仙桥-八里庄板块处于发展阶段，邻近地铁8号线圣灯公园站，周边教育、商业、医疗配套完善，3公里范围内聚集有成都理工大学附属小学、成都石室中学北湖校区、成都市第二人民医院龙潭院区及招商花园城购物中心等。

周边同类项目中，地块南侧中建·匠心里项目对应地块于2022年10月由成华发展集团以楼面价13500元/平方米竞得，成交总价14.26亿元；西侧锦樾序项目对应地块于2025年6月由中国铁建以楼面价14300元/平方米竞得，成交总价20.13亿元；西侧招商锦城序项目对应地块于2024年12月由招商蛇口以楼面价13900元/平方米竞得，成交总价15.13亿元。

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