如今，农村发展越来越好。很多在城市生活工作过的人，都想卖掉一个农村的宅基地来盖房子，这样假期就可以请朋友来玩了。这种现象存在于我的家乡小编。我记得我邻居家已经搬出去20多年了。他是医生，很富有。现在他已经退休了，买了宅基地盖大房子。那么从2021年开始，农村宅基地可以买卖吗？买卖的条件是什么？

1.2021年农村宅基地可以自由买卖吗？

根据我国法律规定，宅基地不能自由买卖，所以2019年农村宅基地不能自由买卖。首先我们需要知道的是，农民有使用和获得宅基地的权利，但所有权归归村，集体经济组织所有，因此自由买卖宅基地需要征得过村集体经济组织的同意。未经过村，集体经济组织同意，私自买卖的将被收回宅基地，以后想在村里申请住房会很困难。因此，我建议所有农民和朋友不要为了眼前的利益出售他们的家园。现在国家正在进行农村宅基地改革，以后相关宅基地也会放宽，暂时不要急。

以上是关于2021年宅基地能否自由买卖的说明。

二、农村宅基地出售的条件是什么？

目前农村宅基地买卖是指转让，是有条件的。根据我国相关法律政策规定，转让宅基地必须具备以下条件。

1.农村宅基地的转让方必须是村集体成员。如果是因为各种原因在迁户口前是村集体的，不能转移给对方。一定是如果它还住在村里，家里没有宅基地，因为我国法律规定宅基地转让给允许村，在集体成员之间转让。

2.宅基地的让与人必须拥有两处宅基地才能转让。现在农村家庭往往不止一处宅基地。国家规定一户只能享有一处宅基地。如果你有多余的宅基地要转让，转让后又有住处要住，可以向给村集体经济组织申报

3.农村宅基地流转时，必须向村集体经济组织申报。只有获得批准后，宅基地才能转让给给村黎姿的人民，村集体有权监督这一过程。

4.宅基地转让的受让人必须符合宅基地使用权的划拨条件，且转让后受让人必须用于建造房屋居住，不得利用宅基地做其他事情。

5.如果你的宅基地上有房子，需要和房子一起过户。记得我的另一个朋友，她家是怀化人。因为她家乡沅陵，有一个宅基地，而且房子刚刚盖了一段时间，是新房子。她父亲因为工作原因在怀化买了房子，就把老家的房子卖了，连同宅基地一起卖给了这个村子的人。

综上所述，想要卖掉自己的宅基地，必须满足以上条件。详情请咨询当地政府工作人员。

总结：以上内容是关于宅基地能否自由买卖的说明，希望对想买卖宅基地的农民有所帮助。

关键词： 宅基地 买卖