土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内占有、使用、收益和处分土地的权利，是土地所有权在一定社会形态下的法律表现。

新中国成立后，土地私有制被废除了。经过社会主义改造和农业合作化，土地的社会主义公有制与两种所有制形式并存，由法律确认，形成国家土地所有制和集体土地所有制。土地所有权受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地所有权的行使必须符合国家法律的有关规定。

一、土地所有权到底归谁所有？

在中国土地所有权主要分为国有土地和集体土地。城市地区的土地属于国家所有，农村和郊区的土地除依法属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。

二、土地所有权的性质

土地所有权是国家或农民集体依法享有的主导和绝对权利。而且土地所有权在财产所有权的范畴内。但是，与一般的财产所有权相比，土地所有权有其特殊性，主要表现在：1、受试者特异性。2、禁止交易。3、所有权的稳定性。4、权责分离。

土地所有权性质是指土地所有权和土地使用权两者的性质。中国实行社会主义土地公有制。“农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，但法律规定属于国家所有的除外；宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。”

所以马克思则是这样理解土地所有权的，他从两方面来理解：1.法律意义上的土地所有权，就是土地所有者将土地视为自己的财产，那么他垄断土地是受到法律保护的。2.从经济调度来说的土地所有权，土地所有者对土地的垄断而获得相应的租金，那么租金就是土地所有权的经济实现的形式。

所以综上所述，土地所有权是指土地所有者对土地占有、使用、收益和处分是依法的，并不是他人干涉的。

关键词： 土地所有权