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丰田已在日本落地闲置空房通证项目 正与美国创企展开区块链合作
时间:2020-03-17 09:10:58

今日(3月16日)宣布,与美国​Securitize旗下全资子公司BUIDL合作的区块链平台演示实验已经完成。该平台旨在建立个人ID、车辆ID以及ID间合作。

此前两家公司在2019年4月成立了“丰田区块链实验室”。与此同时,Securitize也发布公告,披露了实验架构和其Vehicle ID/Personal ID系统。

链得得注:Securitize是美国一家数字证券合规平台,公司的目标是把证券产品转移到去中心化的分类账本上,使之更加透明、可审计、且提升实时交易效率。2018年11月,完成1270 万美元 A 轮融资,领投方为Blockchain Capital。

系统架构:图像来源于Securitize官网

此次实验验证的“Personal ID”(个人身份)是一个自我主权型ID,用户可以通过这个ID管理自己的信息,但是该通用ID不仅仅可以用于丰田集团产品。对于丰田来说,此次瞄准的是未来的车联网乃至整个物联网系统。该ID可以实施签发,使用证书,完成身份验证,与个人ID有关的智能合约签署,以及诸如积分积累、支付处理等功能。

此外,Vehicle ID(车辆身份)还建立了这样一个平台:允许车辆信息注册、维护信息记录、允许信息查看权限管理及车辆所有权转移;同时有共同基础协同作业功能,以便链接到基于个人ID的车辆信息。

据悉,本次实验架构建设还采取了Quantstamp(一家区块链安全公司)的意见。链得得发现,本次实验的技术参与方是Securitize公司。这家公司通过收购的方式入驻了日本并动作不断。Securitize专门进行电子证券发行的辅助工作,三菱UFJ金融集团等日本公司对其也有投资。2019年12月,Securitize将日本BUIDL收入麾下,并在日本将其注册为企业法人。

BUIDL用通证技术完成日本闲置空房的开发

上周,大型不动产信息网站LIFULL与Securitize公司合作,预计于今年夏天在不动产领域发行并使用数字证券。这些数字证券将用于东京以外的地区上的空置住宅改建项目,从而激发地方经济活性。

据悉,本次项目由LIFULL、BUIDL和LIFULL Social Funding合作启动。并继续与LIFULL开发平台,目前已完成实验的第三阶段。其项目主要内容如下:

首先由特定目的公司SPC购入空置住宅,并发行小额代币。通过贩卖代币筹得的资金用于空置住宅的改造,例如改建为旅店、咖啡馆等,并将经营权交给代币购买者。在这一交易中,将全程利用区块链技术。

三家公司表示,与传统方法相比,使用数字证券和区块链技术进行房地产云融资更可行,运营成本更低。过去在空置住宅的改造业务中,常出现建筑物的抵押估价过低,无法作为抵押物从银行筹得贷款的问题。而区块链则有效地解决了这一难点,可以帮助其通过小额度成本实现资金筹备。如果顺利,区块链将广泛应用于空置住宅改造领域。

日本在4月实行的《金融商品交易法改正案》中规定,数字证券有“电子记录移转权力”,并准予其在证券公司于金融机构之间流通。在不动产的产权债权方面,通过数字证券实现资金筹集这一手段。

链得得驻日分析员认为,日本内部经济发展不均衡,除了东京和近畿这些经济发达的地方开发程度较高、人口密度很大之外,目前日本郊区和经济欠发达地区以及广大的农村地区,闲置空房和被遗弃的房产很多。所以闲置房产的再利用和开发市场较大。

关键词: 投资 美企 区块链

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