3月29日午间,碧桂园服务在发布2021年财报后,股价一度跌超6%。数据显示,该公司2021年收入288.43亿元,较2020年同比增长约84.9%;净利润为43.495亿元,同比增长约56.4%。股东应占利润为40.334亿元,较2020年同期增幅约50.2%;股东核心净利润46.069亿元,同比增长约58.7%。
尽管年内毛利由2020年52.998亿元增至88.64亿元,但毛利率较上年度下降了3.3个百分点至34%。对此,碧桂园服务表示,主要由于毛利率低的城市服务比重上升,疫情社保减免政策取消的影响造成毛利率下降。
据了解,碧桂园服务收入主要来自物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务、“三供一业”业务、城市服务及商业运营服务。在管面积上,截至2021年12月31日,碧桂园服务除“三供一业”业务外的物业服务收费管理面积约7.657亿平方米,较上年度增加3.884亿平方米;除“三供一业”业务外的物业服务合同管理面积约14.379亿平方米,较上年度增加6.174亿平方米。此外,截至2021年12月31日,“三供一业”业务的物业服务收费管理面积及合同管理面积均约8520万平方米。
截至发稿,碧桂园服务股价跌幅4.71%,报价31.35港元,总市值1035亿港元。(文|《财经天下》周刊 张文静 编|田晏林)
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